Convocação de Assembléia 08 de Maio

Instalação de rede de 2º estagio de gás canalizado

Foi finalizada a instalação do 2º estagio da rede de gás canalizado e o teste de estanqueidade será realizado nesta quinta-feira dia 20/04, como a tubulação esta toda tampada, não necessitará de entrada do profissional nas unidades.

Assim que finalizado o teste de estanqueidade, se não detectado nenhum problema, restará apenas a finalização de alguns detalhes como colocação da curva de ligação dentro de cada unidade, pintura da tubulação, colocação de proteção e sinalização nos locais onde a tubulação ficou próximo de área de circulação, dentre outros, somente após estas medidas o sistema será religado para a utilização, onde a previsão para finalização será dia 30/04, sendo liberado às unidades no dia 01/05, podendo ocorrer antes.

Apos finalizado, será emitido laudo técnico por engenheiro que se responsabilizará pelo sistema de gás pelo período de 5 anos.

Lembrando que internamente caberá aos proprietários a aquisição das mangueiras de ligação ao fogão (caso não tenha ou esteja vencida), o Nelson também oferecerá este serviço a quem desejar.

Redução de 50% no consumo de energia do condomínio

Após revisões efetuadas na parte elétrica e mesclagem na utilização da iluminação colhemos os frutos da economia, redução de 207KWh para 106KWh de consumo de energia em relação ao mesmo período do ano passado, uma redução de 51% no consumo.

Revisão da Convenção de Condomínio e do Regmento Interno

Iniciamos a revisão da Convenção de condomínio e do Regimento interno, considerados as leis internas para gestão do condomínio. 

Estes importantes documentos darão condições aos futuros gestores do Condomínio do Edifício Miami para gerirem nosso patrimônio, fato que hoje esta prejudicado, uma vez que os planejamentos orçamentários são efetuados com base no bloco, estando a área comum (mais dispendiosa) entregue ao bom senso.

A revisão constará de 4 etapas sendo:

1ª etapa: Criação do texto com base da Convenção de Condomínio;

2ª etapa: Criação do texto base do Regimento interno;

3ª etapa: Finalização de texto total;

4ª etapa: Contratação de advogado para legalização do processo.

Na 1ª (primeira) e 2(segunda) etapas, o texto será construido por capítulo e apresentado aos moradores para criticas e sugestões.

Na 3ª (terceira) etapa serão compilados os textos e passados para revisão final pelos moradores.

Na 4ª (quarta) será contratado serviço de advogado especializado em condomínios para dar legalidade a todo o processo executado.

Espera-se que o documento efetue o regramento e que os limites fiquem bem descritos para que se atinja o objetivo comum, resolvendo assim os problemas vivenciados por cada um de nos.

É muito importante que todos participem ativamente, criticando e dando suas sugestões, lembrando sempre que estamos tratando de algo comum que é o nosso condomínio, portanto, para todas as decisões devemos pensar de forma coletiva.

Contamos com a participação ativa de todos!